Objektbeschreibung
Sehr schön geschnittene Praxisräume in ruhiger Wohnlage, im Nahbereich zur Fußgängerzone in der Altstadt.
Es bestehen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, idealerweise für das Gesundheitswesen, sowie im Schönheits- und Wellnessbereich.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
25.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1982 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Heizungsanlage wird nachhaltig über Fernwärme betrieben.
Im Eingangsbereich empfängt einem nach dem Windfang der schön gestaltete Empfang mit gemütlichem Wartebereich.
In den 4 hellen Behandlungszimmern herrscht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Gewerbeimmobilie ist mit einem Duschbad und einem WC ausgestattet.
Eine Personalküche und einen Abstellraum runden das Bild einer durchdachten Raumaufteilung ab.
Der geschmackvolle Vinylboden wurde vor 5 Jahren neu verlegt.
2 gemietete Stellplätze direkt vor den Räumlichkeiten können mit angemietet werden.
Lage
Die Gewerbefläche ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982.
Sie befindet sich auf einem 1.541 m2 großem Eigentumsgrundstück.
Die zentrumsnahe Lage in direkter Nähe zur Fußgängerzone in der Altstadt sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Auto leicht zu erreichen.
Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone, ist die Umgebung sehr ruhig.
Sonstiges
Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Wohnanlage mit Gewerbe ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand.
