Exklusive Immobilie im Bauhausstil in ruhiger Toplage - Ihr neues Smart Home

Datenblatt
ImmoNr AS-614
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 67657
Ort Kaiserslautern
Land Deutschland
Wohnfläche 167 m²
Nutzfläche 29 m²
Grundstücksgröße 400 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Terrasse Ja
Kaufpreis 679.000 €
Währung
Objektbeschreibung Erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion! Diese außergewöhnliche Immobilie im Bauhausstil vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Lage der Region.

Highlights der Immobilie:
Architektur: Klare Linien, großzügige Fensterflächen und ein offenes Raumkonzept, das Licht und Raum perfekt in Szene setzt.
Smart Home Ausstattung: Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit im Haus per Tablet oder per App - für maximalen Komfort und Effizienz.
Premium - Ausstattung: Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und modernste Haustechnik.
Großer Garten: Ein Rückzugsort, der Raum für Erholung und Gestaltung bietet.

Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Statement für modernes und nachhaltiges Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich aus der Kombination aus Design, Technik und Lage überzeugen.
Energieausweis
Baujahr 2015
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.12.2034
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 45,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2015
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Split-Level-Bauweise
- Smart Home
- Offener Wohn- Essbereich
- Direkter Zugang vom Essbereich zur Frühstücksterrasse
- 3 Schlafzimmer, davon Elternschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss
- Wellness Bad mit großer begehbarer Dusche mit Rain Shower
- Uneinsehbare Dachterrasse mit Blick über die Stadt
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die große, teilüberdachte Terrasse mit eingezäuntem
Garten
- Garage + 2 Stellplätze
- Büro/ Gästezimmer mit Tageslicht im UG
- Gäste WC im Erdgeschoss + Duschbad im UG
- Kellerraum und Hauswirtschaftsraum im UG
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die ideal für Familien ist.
Der nächste Kindergarten ist nur 1,4 km entfernt, was einen kurzen Weg zu ihren ersten Bildungserfahrungen ermöglicht.

Für die Grundschulkinder liegt die Schule in einer Entfernung von 2 km, sodass auch hier der Schulweg bequem und sicher zu bewältigen ist.
Realschule und Gymnasium sind ebenfalls nur 1,4 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung an weiterführende Schulen bietet und den Jugendlichen eine selbstständige Erreichbarkeit ermöglicht.

Die zentrale Lage des Hauses zeigt sich auch in der Nähe zur Autobahn, die nur in 3 km erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung, an die umliegenden Städte und Regionen, ideal auch für Ausflüge geeignet.

Das Zentrum, ist auch nur 1,4 km entfernt, was viele Vorteile hat, denn man kann in kürzester Zeit alle Geschäfte, Restaurants und Freizeitaktivitäten erreichen.
Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit vermietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich aus der Kombination aus Design, Technik und Lage überzeugen !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Scherer
E-Mail: andreas.scherer@naos-immo.de
Tel.: 0631-31164891
Mobil: 01722055855
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.