Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort und strahlt den Charme vergangener Jahrzehnte aus. Das Satteldach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt.
Im Inneren des Hauses spiegelt sich der Stil der 50er-Jahre wider: Die Räume sind in ihrer ursprünglichen Aufteilung belassen.
Die Elektrik und Sanitäranlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und müssten erneuert werden. Alte Teppich- und Linoleumböden verleihen dem Haus zwar einen nostalgischen Charakter, weisen jedoch klar auf den Renovierungsbedarf hin.
Das Haus verfügt über zwei separate Garagen, einen Keller, sowie einen kleinen Dachboden. Der Garten bietet jedoch viel Potenzial für eine Neugestaltung. Insgesamt bietet das Haus eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen, um den heutigen Wohnkomfort und energetische Standards zu erfüllen.
Energieausweis
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
16.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
139,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1958 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Panoramafenster
- voll unterkellert
- 2 Garagen und ein Stellplatz
Lage
- Kindergarten 3,1 km
- Grundschule 1,4 km
- Schule 3,1 km
- Supermarkt 3,4 km
- Apotheke 3,4 km
- Arzt 3,4 km
- Bushaltestelle 320 m
- Anschluß Schnellstraße 1,2 km
Sonstiges
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