Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse liegt dieses charmante Haus aus dem Jahr 1957. Mit seiner klassischen Architektur und den liebevollen Details aus der Bauzeit strahlt es eine gemütliche Atmosphäre aus.
Das Innere des Hauses verbindet Tradition mit Komfort. Holzböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zu entspannten Stunden ein.
Das eigentliche Highlight ist der wunderschöne Garten. Auf dem großzügigen Grundstück blühen im Frühling und Sommer bunte Blumenbeete, während alte Obstbäume im Herbst eine reiche Ernte bieten.
Eine große Dachterrasse über dem Anbau, geschützt von einer Pergola, ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit einem Buch.
Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht hier absolute Ruhe – ideal für Familien oder alle, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen. Und doch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nicht weit entfernt. Dieses Haus vereint nostalgischen Charme mit einer idyllischen Umgebung – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Energieausweis
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
296,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1957 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
2-fach Kunststofffenster von 1998
Anbau mit großem Wohnzimmer und Dachterrasse Baujahr 1966
Lage
Bruchweiler-Bärenbach ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz und liegt im Landkreis Südwestpfalz, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Ortschaft befindet sich im Dahner Felsenland, einer malerischen Region im Naturpark Pfälzerwald, die für ihre bizarren Felsformationen und ausgedehnten Waldgebiete bekannt ist. Die Lage inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft macht Bruchweiler-Bärenbach zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde.
Der Ort ist etwa 6 Kilometer von Dahn und rund 30 Kilometer von Pirmasens entfernt. Über die Bundesstraße B427 ist Bruchweiler-Bärenbach gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A8 im Westen und die A65 im Osten, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Saarbrücken und Mannheim ermöglichen.
Bruchweiler-Bärenbach zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es verschiedene gastronomische Betriebe sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten. Die Gemeinde ist außerdem ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Drachenfels oder dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen. Mit seiner idyllischen Lage und naturnahen Umgebung ist Bruchweiler-Bärenbach ein attraktiver Wohn- und Erholungsort in der Südwestpfalz.
Sonstiges
Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.
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